Sektör ortalaması 14–16 ay olan bir işi 8 ayda teslim ediyoruz. Sebep hız değil ölçek ve organizasyon: aynı anda 10+ şantiye yürüten Kardek İnşaat, sürekli kadrosuyla çalışır ve malzeme tedariğini merkezi planlar. 2002'den beri süregelen kurumsal tecrübemizle her aşamanın gerçek süresini biliyoruz.
10+ aktif şantiyeniz var. Benim binam ihmal edilir mi?
Tam tersi. Çok sayıda paralel proje yürütmek bizim güçlü tarafımız. Her şantiyenin kendi atanmış proje müdürü vardır, hak sahibi tek bir muhataba gider. Merkez ofisten haftalık fotoğraflı ilerleme raporu iletilir. Organizasyon kabiliyetiyle ayakta duran bir firma, tek projeye finansal olarak bağımlı küçük bir müteahhide göre daha güvenlidir.
Yerinde dönüşüm nedir, kat karşılığından farkı ne?
Yerinde dönüşümde hak sahipleri kendi binalarının yeniden inşası için anlaşır ve teslim sonrası kendi mahallesine geri döner. Kat karşılığı sözleşmesi bu süreçteki ana belgedir — hak sahibi mevcut dairesinin karşılığında yeni binadan eşdeğer veya daha iyi bir daire alır, müteahhit ek kat haklarından doğan dairelerle kâr eder.
Devlet kira yardımı ve teşviklerinden nasıl faydalanırım?
6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı raporu onaylandıktan sonra, Yarısı Bizden kampanyası dahil olmak üzere kira yardımı, faiz desteği ve taşınma yardımı için tüm başvuruları sizin adınıza Kardek yapar. Hak sahibinin tek yapacağı belgeleri imzalamak.
Toplamda ne kadar sürede yeni dairemize taşınırız?
Risk raporu onayı, sözleşme ve ruhsat süreçleri 2–3 ay. İnşaat 8 ay. İskân ve teslim 1 ay. Toplam 11–12 ay. Sektör ortalaması 18–22 aydır.
Hangi bölgelerde proje yapıyorsunuz?
Bahçelievler merkez ofisimizden Bağcılar, Bakırköy, Esenler, Güngören, Zeytinburnu ve Küçükçekmece'ye hizmet veriyoruz. Avrupa Yakası odaklıyız; bu yoğunlaşma şantiyeler arası ekip ve malzeme transferini hızlandırıyor.